位置:安徽新闻网 > 社会杂谈 > 正文 >

宣城楼市:危机在哪?

2019年10月15日 12:48来源:未知手机版

太阳能黑光灯,帅龙,香蜜沉沉烬如雪

好多年前孙宏斌说过,开发商讨论危机毫无意义,如果你判断有危机,那就赶快卖房;如果判断没危机,那就赶快买地。

那是对房企来说。

卖房与买地,开发商的基本功能二种。

从现阶段来看、从宣城各楼盘没有积极拿地来看,可能都认为:此刻,有危机的预兆。

或者本来供地就少,加上未来一片白茫茫。

三四线的刺激源头渐渐消失,人口锐减,雪上加霜的未来三四线,还有前途吗?

宣城市调研报告显示:近年来,我市大部分家庭生育意愿较低。

而据联合国的数据:从1950年到差不多2000年,世界人口从20亿增加到70亿。

但是——

但继续往前,不管是按照中等生育率还是低生育率的假设,世界人口很可能会在80亿到100亿之间达到顶峰,接下来就会开始减少。

到本世纪末,中国人口很有可能只会占到世界人口的10%左右,也就是说中国会不再是世界上人口最多的国家。

人多,可以计划生育。人少,鼓励生育,更难啊。

也有人会说:人少,收入会增加吧?

但是——

虽然大家收入都有一定在增加,但是这个增长速度跟不上消费结构的变化。

也就是说,十年前你爸一月六百,他开支三百:而十年后你工资四千,要开支四千五。这不仅是物价问题,还牵扯到消费结构的变化,消费观念的变化,消费种类的增多。

但你比从前快乐吗。不一定。

说危机,有点夸张。

但未雨绸缪又是老传统。

宣城楼市

今年的金九银十不见踪影,也是很好的征兆。虽然从全省来看,九月前后入市房源哗哗的增长,但销售,并没有多大起色。

中唐李肇《国史补》有个故事,我记不太清原文,大意是说有个寺庙有座塔,一角塌陷,修缮要花很多钱,而且不一定有效。当时庙里有个行脚僧对方丈说,不用这么麻烦,你找个木匠给我削点榫头即可。之后他每天吃了饭便拿着数十枚榫头,用斧头敲进那塌陷的地方。如此半个月,塔慢慢恢复立正。

希望楼市也能遇见此个行脚僧人。


本文地址:http://www.ahxinwen.com.cn/shehuizatan/80696.html 转载请注明出处!

今日热点资讯